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不動産実務研修ゼミ2日目も小雨
広島の豪雨による土砂災害から1週間、死者が72人行方不明4人と報道されています。民間の不動産会社が、3ヶ月間無料で空きアパートマンションの提供を申し出ています。3.11東日本大震災の際に実際に活用された、「みなし仮設住宅」です。しかし被災者は、6ヶ月無料の公営住宅の入居抽選を優先しています。

広島市や県は、公営住宅の不足分は「仮設住宅」を今から建設するという。小欄では否定的なことは書かないことを原則としていますが、「馬鹿か」と一括したい気分です。広島の関係自治体の公務員に限って言うならば、「お前ら本当に馬鹿か」と声を大きくして言いたい。

被災者には何にも言えませんが、公営住宅と民間賃貸住宅を比べれば、私も現場を見たわけではないと前置きしながら、恐らく民間賃貸住宅が居住空間としては優れていると思います。体育館への避難住民のとかことを考えれば、公営住宅でも十分だとの考えもあるのでしょう。

また70年ぶりに「デング熱感染」が、渡航者以外の若者に複数見られた。それも衛生的に優れているだろうと思われている東京の真ん中でです。小欄でも書きましたが、蚊の活動が活発化しています。「デング熱感染」も「ヒトスジシマカ」と呼ばれている蚊が保菌していると言われています。

そんな世間の騒ぎをよそに、「セミナー日和」の高松で、ゼミは進んでいます。本日は終日「売買仲介業務編」として、座学と、中古住宅の現場調査が主な課題です。また今回は特別に、銀行での(売買契約の)「取引」にも臨席して貰いました。取引現場の緊張感は、口ではなかなか説明できません。

銀行からの帰りに、㈱桜萬さんへ寄りました。本日の受講生も、異業種から不動産業界へ参入されます。私はこの立場でもっとも成功されているのが、㈱桜萬の穴吹社長だと確信しています。今でも創業70年の老舗食品問屋を営みながら、不動産仲介業をやっています。こんなイメージで、という私のエールです。

またお昼は恒例の、「竜雲うどん」を食べに行きました。今日はことのほか混んでいて、待合で(カタカナで)名前を書いてから10数分、注文をしてからも10分ほど掛かりました。カタカナ書きは、接客担当の知的障害者A子さんの為のものです。ここでは健常者の職員と、障害者が一緒に働いています。

実は私の前職、誠幸麺業のノウハウがこの竜雲うどんの原点ですが、今では往事のレベルを越えて、良い味になっています。私は清算をしながら、「今日は実に美味しかったよ」と声がけします。野口主任はじめ、実に嬉しそうな顔をします。研修生も年間通して数名ですが、必ずここへ案内しています。


| http://nobuchin.0011.co.jp/index.php?e=2779 |
| 社長日記 | 08:31 AM | comments (0) | trackback (0) |

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