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2014,03,08, Saturday
引っ越し繁忙期の土曜日は、私も終日現場に張り付いて、猫の手ならぬ電話番などをしております。一昨年11月から、「三条店」にもおります。最近のことですから、その辺の事情通は、携帯電話へかけてきます。しかし売り込みで、ダイレクトに携帯へ電話してくる人には、「こら」と一喝。こんなこという私は、もはや昔人間と言われるのでしょうね。
その店頭で交わされる会話や、プロモーションDVDで、「サット１１９エコ」なるものに注目しています。弊社で販売されはじめて、もう1年は経過しました。失火箇所に、ペットボトルのような液体が入ったプラスチック製品を投げつけます。大きく振りかぶらなくて、下手投げで十分です。蓋を開ける必要もありません。まさにそのまま、投げ込むのです。 火災が発生した場合に最も被害が少なく、確実に消火するポイントは「炎の勢いが小さい内に初期消火する」という事です。しかし一般に普及している噴射型消火器は「パニック状態になってしまい操作を間違えた」「重すぎて火元まで運べない」「炎の熱で近づけず、満足な初期消火ができない」など、特に高齢者や子供・身障者等「災害弱者」には扱いづらい物です。 「投げ消すSAT（サット）119eco（エコ）」はそれらの問題点を克服し、災害弱者でも迅速な初期消火を可能にします。操作方法の確認も練習も必要なく、初心者からすぐに使える商品といえると思います。まさかの失火現場では、日頃イメージしているような、臨機応変な対応はまず無理です。 私もそうですね今から30年以上前になりますが、祖母が健在で、何かと台所仕事をまだしていた頃の話しです。結婚をしていましたから、主婦は家内がしてくれていましたが、お昼ご飯は、機会を作って簡単なものを作ってくれていました。その頃は麺職人でしたから、もっぱら商品であるうどんを食していました。 「ノブヒロノブヒロ」と叫ぶ祖母の声にただならぬ気配を感じて、声のする台所へ駆けつけました。予想は既に出来ていました。何度か危ない時はありました。当時の自宅の熱源は、プロパンガスです。油鍋に火が入り、天井近くまで炎が上がっていました。ほんの数秒間の変化です。 台所ですから、消化器を備えていました。私は学校幼稚園、はたまた保育園などで、消火活動の体験はしていました。PTAの役員は、子供の成長と共に始まり、義務教育終了後も続きました。この消火活動訓練や、その他有益な情報を手にしました。「男の子の初潮」も助産婦山本文子さんから学びました。これも有益な教えでした。 その時の小火騒動は、事なきを得て鎮火し、消化液が大量に余った記憶が今でも残っています。本当の意味での初期消火は、そんなに大きな容器の消化器でないものが良いと思いました。とは言いながら、あくまで結果論ですから、足りない余は時の運。   ところで「投げ消すSAT（サット）119eco（エコ）」ですが、アパートマンションの初期消火用に、弊社店頭でも販売していますが実によく売れています。手軽さが一番の売りですが、２本セットで11,000円(消費税別)という値段も良いのではないですか。 私も、建物賃貸借契約前の「重要事項説明」をします。何も出来ない(実際の物件紹介案内は出来ません)私ですが、電話番お茶くみの他に、この重要事項説明が出来ます。宅地建物取引業法では、重要事項説明は宅地建物取引主任者がすることと定められています。宅地建物取引主任者証を提示して行います。 その際にも、家賃幾ら共益費は？と説明をするのですが、付帯商品であるこの「火消ッシュ」も幾らですと説明しています。駄弁を弄するようですが、昨今は「連帯保証人」を求めない方向へ進んでいます。 背景には、100年ぶりの民法改正もあります。金融機関の金銭消費貸借契約での連帯保証人が一般的ですが、建物賃貸借契約業務では、いまだに連帯保証人を２人印鑑証明書に実印付でもとめる宅建業者もいますが、連帯保証人制度は激減しています。 その代替えとして、保証会社の保証をお金で買います。家賃等の金銭債務に限定ですが、ほとんどの場合はこちらへ移行しています。数ヶ月前、恩師の奥様から問い合わせがありました。保証会社保証と連帯保証の両方を求められていますが、「これはひどくありませんか」という電話でした。 その岡山の宅建業者を弁護するのではありませんが、保証会社は金銭債務の保証に限定です。夜逃げなどの残置物放棄の際には、やはり連帯保証人が欲しいところではあります。しかし大きな流れとしては、機関保証の保証へ移行しています。残置物等の心配には、「緊急連絡先」を教えてもらっています。 話しはまたまたそれてしまいましたが、私は「火消ッシュ」は２本セットですから、１本は実家の台所に設置しでも良いと思いますと入居者へ言います。一戸建てなら２本は欲しいところですが、ワンルームマンションなんかでは、1本あれば初期消火は十分です。それで消えなかったら、津波と同じで「一目散に逃げろ」につきます。 火消ッシュの動画はこちら |