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2017,09,21, Thursday
皆様、平素より大変お世話になっております。カイナハレ・ハワイ不動産の三田です。と始まるハワイの不動産業者三田英郎(ハワイ盛和塾生)さんからのメールが、届きました。拝見するとハワイの不動産は、相変わらず高いなあと思います。空港からワイキキまでのモノレールも検討されていて、ハワイの人気はより一層グローバル化しています。
（ご挨拶） ハワイのニュース番組でも、毎日のようにハリケーン情報と、北朝鮮のミサイル発射が報じられています。ハワイでは、長い間大きなハリケーンの直撃を受けることなく、地震にも見舞われず、水不足にもならず、天候良好で水も空気も綺麗というとても幸運な環境に恵まれています。 そんなハワイですが、住居費と食費が高いという問題があります。皆様ご存知の通り、不動産の価格は値上がりが継続しており、賃貸の家賃も値上がりしています。食費も相変わらず高いのですが、一つ良いニュースがあります。 日本の方にも大変人気のあるオーガニック商品を売っているホール･フーズの商品が安くなったことです。アマゾンがホールフーズの買収手続きを完了したことから、商品の値下げを敢行したとのことで地元の人たちも大変喜んでいます。 （ハワイの不動産の話） 先月8月にオアフ島でのコンドミニアム販売数が575ユニットと過去11年間の8月の数字で最多を記録しました。前年同月比では20%も伸びました。その中間価格は$419,000で、前月7月の価格より少し下がりましたが、前年8月と比べると5%のアップでした。 売り出し物件の件数が増えたわけでもないところに売却件数が増えている状況です。それだけ買い意欲が強いことを示しており、「売り手市場」が続いています。コンドミニアムビルの新規建設も続いており、今度はアラモアナ地区に高層コンドミニアム開発計画がニュースになりました。 アラモアナセンターの山側、ウオルマートのケアウモク通りを挟んだ向かい側の角にある低層の商業ビルやレストランがある場所を再開発して2階建ての商業部分の上に41階建て425ユニットのコンドが建設されることになります。 こんなメールですが、物件資料が付いていたもので、各1紹介します。 ★おすすめ一戸建て 4776 ファーマーズロード | 4776 Farmers Road. 価格: US$ 1,895,000.00 日本円：JP¥ 210,345,932 閑静なカハラエリアの中心に位置する、贅沢な設備が整った平屋一戸建て。 http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201719248 ★おすすめコンドミニアム ワイキキバニヤン #1805 | Waikiki Banyan # 1805 価格: US$ 583,000.00 日本円：JP¥ 64,713,287 2011年に改装された人気のワイキキバニヤンの1BR/1BA/1PKGのお部屋。 http://search.kainahale.com/Home/Special?mlsnumbers=201719485 |