賃貸経営サポート ~物件の収益向上を実現するサービスのご提供~

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ご挨拶

一歩踏み込んだ、オーナー様の考えに沿う最適なご提案

弊社は2011年夏から「オーナー様の賃貸経営のあらゆる面をサポートする」ことを目標に、「賃貸経営サポートサービス」を開始いたしました。

これまで賃貸管理会社は、トラブル対応や家賃の回収、入居者の募集など、管理業務の必要最低限のサービスを提供して参りましたが、弊社は昨年「もっとオーナー様の利益に大きく貢献できないか?」という考えを持つようになり、税金関係や資金繰りなど、オーナー様の支出面についてノウハウを蓄積して参りました。

また、場当たり的な対応ではなく、オーナー様の経営方針(長期保有か短期売買か)に沿って最適なご提案をさせていただくこと。ひいては今後どのような方向性で賃貸事業をすすめていくのか、将来の見通しをお示ししてオーナー様自らお選びいただくことが非常に重要であると考えております。
そのためのノウハウも社内に確立しております。ぜひ一度お付き合いをさせていただき、一緒に利益の最大化を実現させていただければと思います。

弊社の管理物件の特徴

その1 運用期間に合わせて対応
長期保有か短期売買かで管理の方法は異なります。お客様のご希望にあわせてサポートいたします。
その3 税金・ローン返済をバックアップ
オーナー様の支出にあたる税金対策やローンの支払いについても、弊社はご負担軽減のご提案が可能です。
その2 老朽化した物件を再生
老朽化した物件も再生が可能です。
再投資の費用対効果・資金繰りもご相談ください。
その4 一般的な管理サービスも完備
空室対策や家賃回収、退去精算、サブリース(借上げ)、定期巡回など一般的な管理会社のサービスはすべてご用意しております。
※こんな方ご相談ください※

□空室があるのに管理会社が何もしてくれない。
□物件の管理状態が悪い。汚れていても掃除すらしてくれない。
□毎月の支払いが厳しいけど、銀行以外に相談できる相手がいない。
□管理会社から家賃の送金が遅れることがある。
□家賃滞納が発生しているけど回収できていない。
□業者に言われるままリフォームしたけど、いっこうに成約にならない。
□リフォーム代が高すぎて、全然元が取れない。
□税金の支払が高い。
□外壁や屋根をなおさないか?と言われているが、本当に必要なの?
□「家賃を下げろ」しか言わない管理会社の対応に疑問がある。
□一方的に借り上げ・家賃保証を切られ(賃料を下げられ)て困っている。
□節税対策・相続対策を考えたい。

1つでも当てはまる方はぜひご相談ください。

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