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賃貸物件における【更新】ってどういうもの?2019年02月10日 | 貸物件豆知識

大丈夫をアピールする女性

お部屋を借りるときに初期費用に

【更新手数料】
【再契約手数料】

などの文字を見たことがありませんか?
更新って何?どういったもの?なにをするの?
更新と再契約の違いは?

それについておこたえ致します!

そもそも更新ってなに?

お部屋をご契約するときに、契約の期間が定められている場合があります。
ご契約時に何年契約なのか、というご説明を受けると思いますのでそこはご確認をお願いします。
契約期限が迫ったら、お部屋にこのまま住み続けるか、退去するか、どちらか選んで頂きます。
更新する場合に必要になりますのが【更新手数料】になります。
更新するとなった場合は書類にご記入頂いて、契約継続の手続きをしてもらうようになります。

更新と再契約の違いは?

更新は契約を継続させることを意味し、再契約は一度契約が切れるので、再度新しく契約を結んで頂きます。
契約時の内容によって変わってきます。

更新の時期ってどうやってわかるの?

更新が迫ってきたら、不動産業者から通知文が届きます。
期間満了の1年前~半年前の間に通知文が届きますので、通知文が届きましたら更新か退去かを選んで頂ますようお願い致します。
更新時期に退去をされる場合は、退去連絡を原則退去日の1ヶ月前までに予告してください。