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「専有部分」と「共用部分」の違いってなに?2019年10月06日 | 貸物件豆知識

専有部分 共用部分

マンションの「専有部分」と「共用部分」はどこで分かれるの?

マンションの「専有部分」と「共用部分」の違いは、簡単に言えば、所有権が自分にあるかないかです。
一般的な目安はとしては、
1.専有部分とは、壁や床、天井に囲まれた居住空間のこと。
2.共用部分とは、エントランス、共用廊下、屋上など専有部分以外の建物部分。
※エレベーターや電気・給排水などの共用設備

ベランダやバルコニー、専用庭は共有部分となります。特定の居住者が専用に使う権利を認められているものです。